Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA CARVALHO, 363
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8317402487
CEP
05429-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 91) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 16/06/2025 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 91) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 371.547,48 |
| 07/05/2025 | R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 6 B) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 74.500 |
| 11/02/2025 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 116) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta11/02/2025 | R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 1B) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 15/01/2025 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 115) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/02/2024 | R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 15 B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 01/02/2024 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 51) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/02/2023 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 53) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 365.806,13 |
| 03/02/2023 | R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 5 B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 154.193,87 |
| 27/09/2022 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 105) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 01/09/2022 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 96) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 31/08/2022 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 102) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 19/04/2022 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 13) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 31/03/2022 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 26 - BLOCO B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/12/2021 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 13) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 25/08/2021 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 113) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/08/2021 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 44) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/03/2021 | R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 96) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 91)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 91)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 6 B)
Garagem•29 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 116)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 1B)
Garagem•28 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 115)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 15 B)
Garagem•8 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 51)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 53)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (BOX 5 B)
Garagem•8 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 105)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 96)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 102)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 13)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 26 - BLOCO B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 13)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 113)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 44)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 363 (APTO 96)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.