Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERREIRA DE ARAUJO, 666
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8317405801
CEP
05428-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 990.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 41 E BX) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 19/12/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 51 E BX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/06/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 61 E BX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta06/08/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 21 E BX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 08/07/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 31 E BX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/01/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 61 E BX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 470.677 |
R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 41 E BX)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 51 E BX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 61 E BX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 21 E BX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 31 E BX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 666 (AP 61 E BX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.