Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA CARVALHO, 403
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8317406563
CEP
05429-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 948.862
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 203) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 26/01/2026 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 36) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/01/2026 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 15) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 24/07/2025 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 801) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 24/07/2025 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 03) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 24/07/2025 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 04) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta24/01/2025 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 104) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 894.698 |
| 24/01/2025 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 07) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 107.651 |
| 24/01/2025 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 08) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 107.651 |
| 11/12/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 802) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 948.862,48 |
| 11/12/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 08 DESCOB) | Terreno | 9 m² (cadastro) | R$ 85.568,76 |
| 11/12/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 09 DESCOB) | Terreno | 9 m² (cadastro) | R$ 85.568,76 |
| 08/08/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 803) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/08/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 42) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/08/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 43) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/06/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 32) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/05/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 302) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/05/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 19) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/05/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (VG 20) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/02/2024 | R COSTA CARVALHO, 403 (AP 802) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 203)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 36)
Garagem•18 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 15)
Garagem•18 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 801)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 03)
Garagem•18 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 04)
Garagem•18 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 104)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 07)
Garagem•18 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 08)
Garagem•18 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 802)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 08 DESCOB)
Terreno•9 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 09 DESCOB)
Terreno•9 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 803)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 42)
Garagem•24 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 43)
Garagem•24 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 32)
Garagem•24 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 302)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 19)
Garagem•24 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (VG 20)
Garagem•24 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 403 (AP 802)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.