Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERREIRA DE ARAUJO, 680
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8317407624
CEP
05428-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 31) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/03/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 92) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/02/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 63) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/07/2022 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 94) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 476.000 |
| 29/03/2022 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 92) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 492.000 |
| 05/01/2022 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 72) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/12/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 64) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 16/08/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 83) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta28/01/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 31)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 92)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 63)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 94)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 92)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 72)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 64)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 83)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 680 (AP 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.