Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8317700811
CEP
05428-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.032.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 116 VG E DP) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.032.000 |
| 07/05/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 111 VG E DP) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 892.000 |
| 06/03/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 216 DP E 3VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| 04/12/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 194 DP E 2VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 844.918,48 |
| 19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 234 DP E 3VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 02/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 184 DP E 2VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta10/04/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 12 DP E 2VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 2.130.000 |
| 19/02/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 136 VG E DP) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/12/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 143 VG E DP) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 28/10/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 133 VG E DP) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 17/10/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 54 VG E DP) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/09/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 193 DP E 2VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 902.000 |
| 12/08/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 64 VG E DP) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 10/04/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 123 VG E DP) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/02/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 16 DP E 2VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 07/12/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 45 VG E DP) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 631.273 |
| 07/12/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (VG 105 M) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 115.561 |
| 21/11/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 164 VG E DP) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 997.500 |
| 21/11/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (VG 200 M) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 28/08/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 22 VG E DP) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 116 VG E DP)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 111 VG E DP)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 216 DP E 3VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 194 DP E 2VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 234 DP E 3VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 184 DP E 2VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 12 DP E 2VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 136 VG E DP)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 143 VG E DP)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 133 VG E DP)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 54 VG E DP)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 193 DP E 2VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 64 VG E DP)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 123 VG E DP)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 16 DP E 2VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 45 VG E DP)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (VG 105 M)
Garagem•9 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 164 VG E DP)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (VG 200 M)
Garagem•9 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 1000 (AP 22 VG E DP)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.