Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERIDO, 93
Bairro / Região
Ma74/75/106a109ss1
Unidade de Referência (SQL)
8317900266
CEP
01455-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.651.918
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.272.500 a R$ 40.580.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | R SERIDO, 93 (AP 07 AND. 07) | Apto | 1044 m² (cadastro) | R$ 8.651.918 |
| 11/10/2024 | R SERIDO, 93 (AP 18) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 40.580.000 |
| 15/04/2024 | R SERIDO, 93 (AP 09) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 1.272.500 |
| 26/06/2023 | R SERIDO, 93 (AP 08) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 23.500.000 |
| Esta15/06/2022 | R SERIDO, 93 (AP 06) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta25/02/2022 | R SERIDO, 93 (AP 06) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/02/2022 | R SERIDO, 93 (AP 14) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 22.700.000 |
| 26/02/2021 | R SERIDO, 93 (AP 14) | Apto | 571 m² (cadastro) | R$ 22.700.000 |
R SERIDO, 93 (AP 07 AND. 07)
Apartamento•1044 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 18)
Apartamento•571 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 09)
Apartamento•571 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 08)
Apartamento•571 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 06)
Apartamento•571 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 06)
Apartamento•571 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 14)
Apartamento•571 m² (cadastro)
R SERIDO, 93 (AP 14)
Apartamento•571 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.