Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABUJI, 103
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8318000171
CEP
01455-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 11.800.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.592.312 a R$ 11.846.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/05/2025 | R SABUJI, 103 (APT 21 E GAR.) | Apto | 642 m² (cadastro) | R$ 1.592.311,77 |
| 02/09/2024 | R SABUJI, 103 (AP 71 E GAR) | Apto | 737 m² (cadastro) | R$ 11.800.000 |
| 25/04/2024 | R SABUJI, 103 (AP 141 E GAR) | Apto | 1153 m² (cadastro) | R$ 11.846.000 |
R SABUJI, 103 (APT 21 E GAR.)
Apartamento•642 m² (cadastro)
R SABUJI, 103 (AP 71 E GAR)
Apartamento•737 m² (cadastro)
R SABUJI, 103 (AP 141 E GAR)
Apartamento•1153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.