Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUTANTA, 313
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8318900367
CEP
05424-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 213.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | R BUTANTA, 313 (AP 204) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta25/09/2023 | R BUTANTA, 313 (AP 104) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/08/2022 | R BUTANTA, 313 (AP 107) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 02/05/2022 | R BUTANTA, 313 (AP 205) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 29/03/2022 | R BUTANTA, 313 (AP 113) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/04/2021 | R BUTANTA, 313 (AP 114) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BUTANTA, 313 (AP 204)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BUTANTA, 313 (AP 104)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R BUTANTA, 313 (AP 107)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BUTANTA, 313 (AP 205)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BUTANTA, 313 (AP 113)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R BUTANTA, 313 (AP 114)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.