Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE CARVALHO, 86
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8319102529
CEP
05427-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.717.185
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 2.180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R PDE CARVALHO, 86 (APT 22) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.717.185 |
| 02/04/2026 | R PDE CARVALHO, 86 (BOX DUPLO 64) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 347.815 |
| Esta04/09/2025 | R PDE CARVALHO, 86 (AP 71) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/09/2025 | R PDE CARVALHO, 86 (BOX DUPLO 63) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/09/2025 | R PDE CARVALHO, 86 (BOX 3) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/09/2025 | R PDE CARVALHO, 86 (BOX 4) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/12/2024 | R PDE CARVALHO, 86 (AP.101) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 15/05/2024 | R PDE CARVALHO, 86 (BOX DUPLO 34) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/05/2024 | R PDE CARVALHO, 86 (APT 111) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 15/05/2024 | R PDE CARVALHO, 86 (BOX 36) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/07/2022 | R PDE CARVALHO, 86 (APT 12) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 61.920,8 |
R PDE CARVALHO, 86 (APT 22)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (BOX DUPLO 64)
Garagem•54 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (AP 71)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (BOX DUPLO 63)
Garagem•54 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (BOX 3)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (BOX 4)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (AP.101)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (BOX DUPLO 34)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (APT 111)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (BOX 36)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 86 (APT 12)
Apartamento•234 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.