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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DONA ELISA PEREIRA DE BARROS, 99999

Bairro / Região

Jardim Paulistano

Unidade de Referência (SQL)

8319300231

CEP

01456-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/04/2025R$ 2.342.668,87

R DONA ELISA PEREIRA DE BARROS, 99999 (LT33)

Terreno0 m² (cadastro)

Esta23/01/2025R$ 4.250.000

R DONA ELISA PEREIRA DE BARROS, 99999 (Casa 04)

Terreno0 m² (cadastro)

20/12/2024R$ 1.554.915,63

R DONA ELISA PEREIRA DE BARROS, 99999 (LT33)

Terreno10000 m² (cadastro)

01/07/2024R$ 2.191.834,57

R DONA ELISA PEREIRA DE BARROS, 99999 (LT33)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta11/05/2024R$ 2.747.130,26

R DONA ELISA PEREIRA DE BARROS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.