Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HANS NOBILING, 249
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8319700991
CEP
01455-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.925.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 2.235.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/06/2025 | R HANS NOBILING, 249 (APTO 21) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 2.235.000 |
| 30/07/2024 | R HANS NOBILING, 249 (APTO 32) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 12/07/2024 | R HANS NOBILING, 249 (APTO 51) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 06/03/2024 | R HANS NOBILING, 249 (APTO 22) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/06/2023 | R HANS NOBILING, 249 (APTO 42) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta30/03/2022 | R HANS NOBILING, 249 (APTO 21) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 1.655.314,17 |
R HANS NOBILING, 249 (APTO 21)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 249 (APTO 32)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 249 (APTO 51)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 249 (APTO 22)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 249 (APTO 42)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 249 (APTO 21)
Apartamento•547 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.