Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELINA MAFFEI VITA, 725
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8319703417
CEP
01455-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.306.120
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 208.192 a R$ 3.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2026 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 31) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 14/10/2025 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 141) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 208.191,85 |
| 19/12/2023 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 111) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.306.119,55 |
| 22/02/2021 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 51) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.180.000 |
| 29/01/2021 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 161) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 31)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 141)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 111)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 51)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 725 (AP 161)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.