Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HANS NOBILING, 47
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8319703573
CEP
01455-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.550.000 a R$ 5.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R HANS NOBILING, 47 (AP 32) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 10/03/2025 | R HANS NOBILING, 47 (AP 101 10AND) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| 18/04/2024 | R HANS NOBILING, 47 (AP 32) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| Esta19/12/2023 | R HANS NOBILING, 47 (AP 21) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 13/10/2022 | R HANS NOBILING, 47 (AP 121) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 05/11/2021 | R HANS NOBILING, 47 (AP 92) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 22/06/2021 | R HANS NOBILING, 47 (AP 22) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 3.460.000 |
R HANS NOBILING, 47 (AP 32)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 47 (AP 101 10AND)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 47 (AP 32)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 47 (AP 21)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 47 (AP 121)
Apartamento•552 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 47 (AP 92)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R HANS NOBILING, 47 (AP 22)
Apartamento•438 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.