Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUNGRIA, 608
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8319703980
CEP
01455-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.525.866
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.145.500 a R$ 1.533.422
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 1999 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | R HUNGRIA, 608 (AP 101) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.525.866 |
| 11/10/2022 | R HUNGRIA, 608 (AP 71) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 1.533.422,27 |
| 11/10/2022 | R HUNGRIA, 608 (GARAGE 31 BOXES) | Garagem | 1216 m² (cadastro) | R$ 105.525,91 |
| Esta07/01/2022 | R HUNGRIA, 608 (AP 41) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 1.604.000 |
| Esta28/07/2021 | R HUNGRIA, 608 (AP 41) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 1.145.500 |
| 28/07/2021 | R HUNGRIA, 608 (GARAGE 31 BOXES) | Garagem | 1216 m² (cadastro) | R$ 101.500 |
| 01/11/1999 | R HUNGRIA, 608 (AP 111) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 122.851,05 |
R HUNGRIA, 608 (AP 101)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 608 (AP 71)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 608 (GARAGE 31 BOXES)
Garagem•1216 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 608 (AP 41)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 608 (AP 41)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 608 (GARAGE 31 BOXES)
Garagem•1216 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 608 (AP 111)
Apartamento•667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.