Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUMA, 734
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8319705193
CEP
01455-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 11.200.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 10.100.000 a R$ 13.158.591
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | R TUCUMA, 734 (AP 91) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 13.158.590,76 |
| 30/04/2025 | R TUCUMA, 734 (AP 61) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 11.200.000 |
| Esta19/07/2024 | R TUCUMA, 734 (AP 41) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 10.100.000 |
| 25/07/2023 | R TUCUMA, 734 (AP 71) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 11.800.000 |
| 26/11/2022 | R TUCUMA, 734 (AP 51) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 10.810.000 |
| 25/11/2022 | R TUCUMA, 734 (AP 111) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 11.625.000 |
| 01/09/2022 | R TUCUMA, 734 (AP 191) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| 31/08/2021 | R TUCUMA, 734 (AP 201) | Apto | 1060 m² (cadastro) | R$ 21.800.000 |
R TUCUMA, 734 (AP 91)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 61)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 41)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 71)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 51)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 111)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 191)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R TUCUMA, 734 (AP 201)
Apartamento•1060 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.