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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG FARIA LIMA, 1800

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

8320104556

CEP

01451-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta07/10/2021R$ 1.150.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1800 (CJ 71)

Comercial341 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 1.150.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1800 (CJ 72)

Comercial341 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 50.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1800 (VG 44)

Garagem26 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 50.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1800 (VG 45)

Garagem26 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 50.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1800 (VG 46)

Garagem26 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 50.000

AV BRIG FARIA LIMA, 1800 (VG 43)

Garagem26 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.