Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA CARVALHO, 48
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8320200822
CEP
05429-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 2.950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/09/2025 | R COSTA CARVALHO, 48 (APT 5 E GAR) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 01/10/2024 | R COSTA CARVALHO, 48 (APT 7 E GAR) | Apto | 845 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 23/04/2021 | R COSTA CARVALHO, 48 (APT 10 E GAR) | Apto | 845 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R COSTA CARVALHO, 48 (APT 5 E GAR)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 48 (APT 7 E GAR)
Apartamento•845 m² (cadastro)
R COSTA CARVALHO, 48 (APT 10 E GAR)
Apartamento•845 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.