Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE CARVALHO, 295
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8320502901
CEP
05427-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.015.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.930.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 72 E2VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 09/05/2025 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 122 E3VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 19/03/2025 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 61 E3VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 07/08/2024 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 142 E3VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 646.000 |
| 22/11/2023 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 202 E2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 19/10/2023 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 81 E2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 23/05/2023 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 202 E3VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 371.680,6 |
| 30/11/2022 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 62 E2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 14/09/2022 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 212 E3VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 29/07/2022 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 101 E3VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 312.500 |
| Esta25/11/2021 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 42 E3VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 2.202.000 |
| 19/07/2021 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 102 E3VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 05/07/2021 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 152 E2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 30/06/2021 | R PDE CARVALHO, 295 (AP 221 E3VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 2.790.000 |
R PDE CARVALHO, 295 (AP 72 E2VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 122 E3VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 61 E3VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 142 E3VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 202 E2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 81 E2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 202 E3VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 62 E2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 212 E3VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 101 E3VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 42 E3VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 102 E3VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 152 E2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 295 (AP 221 E3VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.