Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JEAN SIBELIUS, 35
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8320601150
CEP
01454-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 15.666.923
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.457.556 a R$ 33.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2026 | R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 2) | Apto | 1057 m² (cadastro) | R$ 33.250.000 |
| 08/07/2025 | R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 10) | Apto | 1072 m² (cadastro) | R$ 15.666.923,06 |
| 23/12/2024 | R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 16) | Apto | 1067 m² (cadastro) | R$ 1.457.556 |
R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 2)
Apartamento•1057 m² (cadastro)
R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 10)
Apartamento•1072 m² (cadastro)
R JEAN SIBELIUS, 35 (AP 16)
Apartamento•1067 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.