Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERIC CHOPIN, 283
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8320602041
CEP
01454-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 36.000.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.825.114 a R$ 42.815.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 121 E 7 VG) | Apto | 1183 m² (cadastro) | R$ 42.815.000 |
| 26/05/2025 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 191 E 7 VG) | Apto | 1183 m² (cadastro) | R$ 2.825.113,64 |
| Esta18/12/2024 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 91 E 7 VG) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 36.000.000 |
| 23/01/2023 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 131 E 7 VG) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 31.810.000 |
| 24/08/2022 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 111 E 7 VG) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 29.118.762,55 |
| 28/01/2022 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 101 E 7 VG) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 23.446.362,2 |
| 28/05/2021 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (DEP. 03) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/01/2021 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 201 E 7 V) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 22.795.000 |
| 11/01/2021 | R FREDERIC CHOPIN, 283 (DEP 07) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 418.232 |
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 121 E 7 VG)
Apartamento•1183 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 191 E 7 VG)
Apartamento•1183 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 91 E 7 VG)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 131 E 7 VG)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 111 E 7 VG)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 101 E 7 VG)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (DEP. 03)
Garagem•11 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (AP 201 E 7 V)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R FREDERIC CHOPIN, 283 (DEP 07)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.