Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANZ SCHUBERT, 156
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8320700701
CEP
01454-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 398.770 a R$ 797.540
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1403) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/11/2023 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1401) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 797.540 |
| 22/06/2023 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1501) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 398.770 |
| 22/06/2023 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1004) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 265.846,66 |
| 23/09/2022 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1601) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta05/07/2022 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 602) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 526.500 |
| 01/12/2021 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1702) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta30/09/2021 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 602) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/08/2021 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1504) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 01/03/2021 | R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1402) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1403)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1401)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1501)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1004)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1601)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 602)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1702)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 602)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1504)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R FRANZ SCHUBERT, 156 (AP 1402)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.