Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALCEU DE ASSIS, 64
Bairro / Região
Edif Agadir
Unidade de Referência (SQL)
8321700470
CEP
01455-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.700.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.666.660 a R$ 4.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 161) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| Esta15/09/2025 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 31) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 2.175.000 |
| 31/03/2025 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 161) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 30/10/2024 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 71) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 4.800.000 |
| 26/07/2024 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 51) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 2.666.660 |
| 31/05/2024 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 172) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 10/10/2022 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 141) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 2.475.000 |
| 22/07/2022 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 121) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 09/02/2021 | R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 101) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 161)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 31)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 161)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 71)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 51)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 172)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 141)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 121)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE ASSIS, 64 (AP 101)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.