Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMB RAUL FERNANDES, 20
Bairro / Região
Edif Tanger
Unidade de Referência (SQL)
8321800203
CEP
01455-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 3.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/05/2026 | R EMB RAUL FERNANDES, 20 (APTO 41) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 30/10/2024 | R EMB RAUL FERNANDES, 20 (APTO 81) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 30/10/2023 | R EMB RAUL FERNANDES, 20 (APTO 51) | Apto | 2500 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
R EMB RAUL FERNANDES, 20 (APTO 41)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EMB RAUL FERNANDES, 20 (APTO 81)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R EMB RAUL FERNANDES, 20 (APTO 51)
Apartamento•2500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.