Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUNGRIA, 844
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8321800262
CEP
01455-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.240.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 5.990.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | R HUNGRIA, 844 (AP 7) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 4.240.000 |
| 13/09/2024 | R HUNGRIA, 844 (AP 6) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 5.990.000 |
| 24/02/2023 | R HUNGRIA, 844 (AP 13) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta06/04/2022 | R HUNGRIA, 844 (AP 3) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.442.750 |
| 19/10/2021 | R HUNGRIA, 844 (AP 4) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 3.380.000 |
| 11/10/2021 | R HUNGRIA, 844 (AP 17) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 05/08/2021 | R HUNGRIA, 844 (AP 16) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
R HUNGRIA, 844 (AP 7)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 844 (AP 6)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 844 (AP 13)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 844 (AP 3)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 844 (AP 4)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 844 (AP 17)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 844 (AP 16)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.