Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC GERMANIA, 32
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8321800432
CEP
01455-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 174.565 a R$ 7.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | PC GERMANIA, 32 (AN 12 AP 121) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 08/07/2024 | PC GERMANIA, 32 (AN 15 AP 151) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 7.100.000 |
| 20/12/2023 | PC GERMANIA, 32 (AN 12 AP 121) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 174.564,7 |
| Esta19/01/2023 | PC GERMANIA, 32 (AN 1 AP 11) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 2.685.976 |
| 17/12/2021 | PC GERMANIA, 32 (AN 18 AP 181) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 5.012.000 |
PC GERMANIA, 32 (AN 12 AP 121)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 32 (AN 15 AP 151)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 32 (AN 12 AP 121)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 32 (AN 1 AP 11)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 32 (AN 18 AP 181)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.