Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC GERMANIA, 35
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8321800696
CEP
01455-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.150.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.100.000 a R$ 8.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/09/2024 | PC GERMANIA, 35 (AN 7 AP 71) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
| 01/02/2024 | PC GERMANIA, 35 (AN 14 AP 141) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 8.200.000 |
| 24/01/2024 | PC GERMANIA, 35 (AN 8 AP 81) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 8.150.000 |
| 12/08/2021 | PC GERMANIA, 35 (AN 8 AP 81) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 3.425.000 |
| 15/06/2021 | PC GERMANIA, 35 (AN 14 AP 141) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
PC GERMANIA, 35 (AN 7 AP 71)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 35 (AN 14 AP 141)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 35 (AN 8 AP 81)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 35 (AN 8 AP 81)
Apartamento•500 m² (cadastro)
PC GERMANIA, 35 (AN 14 AP 141)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.