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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R HUNGRIA, 888

Bairro / Região

Jd.paulista

Unidade de Referência (SQL)

8321801218

CEP

01455-905

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

11 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/08/2025R$ 4.600.000

R HUNGRIA, 888 (CJ 121 AN 12)

Comercial669 m² (cadastro)

15/08/2025R$ 3.500.000

R HUNGRIA, 888 (CJ 111 E GARAGEM)

Comercial345 m² (cadastro)

Esta30/12/2024R$ 2.515.500

R HUNGRIA, 888 (CJ 31 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

30/12/2024R$ 2.515.500

R HUNGRIA, 888 (CJ 32 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

30/12/2024R$ 2.515.500

R HUNGRIA, 888 (CJ 41 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

30/12/2024R$ 2.515.500

R HUNGRIA, 888 (CJ 42 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

26/02/2024R$ 1.500.000

R HUNGRIA, 888 (CJ 61 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

Esta10/06/2021R$ 1.100.000

R HUNGRIA, 888 (CJ 31 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

10/06/2021R$ 1.100.000

R HUNGRIA, 888 (CJ 32 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

10/06/2021R$ 1.674.400

R HUNGRIA, 888 (CJ 41 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

10/06/2021R$ 1.674.400

R HUNGRIA, 888 (CJ 42 E GARAGEM)

Comercial417 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.