Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUTANTA, 408
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
8322001861
CEP
05424-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R BUTANTA, 408 (AP 907) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/12/2025 | R BUTANTA, 408 (AP 1403) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/11/2025 | R BUTANTA, 408 (AP 606) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/06/2025 | R BUTANTA, 408 (AP 1606) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/01/2025 | R BUTANTA, 408 (AP 1203) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/10/2024 | R BUTANTA, 408 (AP 1606) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 18/05/2023 | R BUTANTA, 408 (AP 510) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/04/2023 | R BUTANTA, 408 (AP 508) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 57.327 |
| 14/04/2023 | R BUTANTA, 408 (AP 607) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/03/2023 | R BUTANTA, 408 (AP 608) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/11/2022 | R BUTANTA, 408 (AP 306) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/11/2022 | R BUTANTA, 408 (AP 804) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 394.800 |
| 20/09/2022 | R BUTANTA, 408 (AP 1710) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 18/08/2022 | R BUTANTA, 408 (AP 802) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta08/02/2022 | R BUTANTA, 408 (AP 208) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 62.449 |
| 06/01/2022 | R BUTANTA, 408 (AP 708) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 50.190 |
| 09/12/2021 | R BUTANTA, 408 (AP 1605) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 05/11/2021 | R BUTANTA, 408 (AP 410) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 27/10/2021 | R BUTANTA, 408 (AP 805) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 23/09/2021 | R BUTANTA, 408 (AP 1101) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R BUTANTA, 408 (AP 907)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1403)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 606)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1606)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1203)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1606)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 510)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 508)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 607)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 608)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 306)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 804)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1710)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 802)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 208)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 708)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1605)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 410)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 805)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUTANTA, 408 (AP 1101)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.