Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIS LEME, 215
Bairro / Região
Ala A
Unidade de Referência (SQL)
8322003447
CEP
05424-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.172.500
Total do Histórico
294 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 677.671 a R$ 1.499.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1214 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 19/05/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 1106 E 2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 13/05/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 1704 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 12/05/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 3405 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 07/05/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1804 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 492.182,03 |
| 04/05/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 704 E 1 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/04/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 402 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/03/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 2102 E 1 VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 559.176,82 |
| 23/03/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1501 E 1 VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 415.866,78 |
| 20/03/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 2110 E 1 VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 432.558,37 |
| 16/03/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1907 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 402.000 |
| 16/03/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1908 E 1 VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| 16/03/2026 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1909 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 402.000 |
| 25/02/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 303 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 23/01/2026 | R PAIS LEME, 215 (AP 3001 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 26/12/2025 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1210 E 1 VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/12/2025 | R PAIS LEME, 215 (AP 206 E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 22/12/2025 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1903 E 2 VG) | Comercial | 128 m² (cadastro) | R$ 628.804 |
| 22/12/2025 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1904 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 485.598 |
| 22/12/2025 | R PAIS LEME, 215 (CJ 1905 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 485.598 |
R PAIS LEME, 215 (CJ 1214 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 1106 E 2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 1704 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 3405 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1804 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 704 E 1 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 402 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 2102 E 1 VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1501 E 1 VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 2110 E 1 VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1907 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1908 E 1 VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1909 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 303 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 3001 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1210 E 1 VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (AP 206 E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1903 E 2 VG)
Comercial•128 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1904 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
R PAIS LEME, 215 (CJ 1905 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.