Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
8322300204
CEP
05459-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 11.000.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.000.000 a R$ 11.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 222) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 12/11/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 172) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 2.098.887,61 |
| 11/07/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 261) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 14.200.000 |
| 11/07/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 21M 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/07/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 22M 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/06/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 72) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 11.400.000 |
| 08/05/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 182) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 11.000.000 |
| 14/03/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 231) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| 03/02/2025 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 252) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 11.500.000 |
| 04/06/2024 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 122) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 10.400.000 |
| 08/05/2024 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 31) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 10.300.000 |
| 15/04/2024 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 92) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| 10/01/2024 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 221) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 8.800.000 |
| 16/10/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 242) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 2.095.038,74 |
| 24/07/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 102) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 9.150.000 |
| 26/04/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 241) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 7.650.000 |
| 18/04/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 191) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 9.700.000 |
| 18/04/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 23M 1 SS) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/04/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 24M 1 SS) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/03/2023 | AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 222) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 7.900.000 |
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 222)
Apartamento•519 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 172)
Apartamento•526 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 261)
Apartamento•519 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 21M 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 22M 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 72)
Apartamento•526 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 182)
Apartamento•519 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 231)
Apartamento•526 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 252)
Apartamento•526 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 122)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 31)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 92)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 221)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 242)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 102)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 241)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 191)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 23M 1 SS)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (VAGA 24M 1 SS)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV PROF FREDERICO HERMAN JUNIOR, 199 (AP 222)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.