Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8322604051
CEP
01455-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.908.996
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.027.992 a R$ 17.790.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/08/2023 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (APTO 11 BL I) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 17.790.000 |
| 11/08/2023 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 26) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 11/08/2023 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 27) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 11/08/2023 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 28) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta19/04/2022 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (APTO 11 BL I) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 4.027.992,13 |
| 19/04/2022 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 26) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 61.208,4 |
| 19/04/2022 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 27) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 61.208,4 |
| 19/04/2022 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 28) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 67.579,07 |
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (APTO 11 BL I)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 26)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 27)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 28)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (APTO 11 BL I)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 26)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 27)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 280 (GARAGEM 28)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.