Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8322700741
CEP
01456-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.440.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.700.000 a R$ 4.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 21) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 4.800.000 |
| 18/03/2026 | R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 101) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 13/11/2023 | R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 81) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 4.440.000 |
| 10/03/2023 | R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 151) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 25/02/2021 | R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 121) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 21)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 101)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 81)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 151)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CASSIO DA COSTA VIDIGAL, 70 (APTO 121)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.