Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS MILLAN, 70
Bairro / Região
Jd Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8322702620
CEP
01456-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.060.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.730.377 a R$ 4.011.321
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R CARLOS MILLAN, 70 (AN 18 AP 18) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.730.377,33 |
| 14/04/2025 | R CARLOS MILLAN, 70 (TR GR 18) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 123.166,66 |
| 14/04/2025 | R CARLOS MILLAN, 70 (SS GR C) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 73.228 |
| 14/04/2025 | R CARLOS MILLAN, 70 (TR GR F) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 73.228 |
| 30/10/2023 | R CARLOS MILLAN, 70 (AN 10 AP 10) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 4.011.321 |
| 30/10/2023 | R CARLOS MILLAN, 70 (SS GR 10) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 488.679 |
| 29/07/2021 | R CARLOS MILLAN, 70 (AN 7 AP 07) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 3.060.000 |
| Esta29/07/2021 | R CARLOS MILLAN, 70 (SS GR 7) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CARLOS MILLAN, 70 (AN 18 AP 18)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (TR GR 18)
Garagem•30 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (SS GR C)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (TR GR F)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (AN 10 AP 10)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (SS GR 10)
Garagem•51 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (AN 7 AP 07)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARLOS MILLAN, 70 (SS GR 7)
Garagem•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.