Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBIAPINOPOLIS, 919
Bairro / Região
Vaga 14 G E Vaga 14 P
Unidade de Referência (SQL)
8322703104
CEP
01457-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.205.307
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.200.000 a R$ 5.696.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | R IBIAPINOPOLIS, 919 (AP 09 E 2 VAGAS) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 5.696.000 |
| 16/03/2022 | R IBIAPINOPOLIS, 919 (Vaga 10-Grande) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 408.380,51 |
| 16/03/2022 | R IBIAPINOPOLIS, 919 (AP 14) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 4.210.613,71 |
| Esta28/10/2021 | R IBIAPINOPOLIS, 919 (AP 03 E 2 VAGAS) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
R IBIAPINOPOLIS, 919 (AP 09 E 2 VAGAS)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R IBIAPINOPOLIS, 919 (Vaga 10-Grande)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R IBIAPINOPOLIS, 919 (AP 14)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R IBIAPINOPOLIS, 919 (AP 03 E 2 VAGAS)
Apartamento•588 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.