Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8322900384
CEP
01455-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 3.230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 111) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 12/03/2025 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 112) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 22/12/2023 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 71) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 3.230.000 |
| Esta28/07/2022 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 21) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 05/05/2022 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 141) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 19/08/2021 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 72) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 24/02/2021 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 41) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 2.375.000 |
| 29/12/2020 | R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 102) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 2.460.000 |
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 111)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 112)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 71)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 21)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 141)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 72)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 41)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R ANGELINA MAFFEI VITA, 647 (APTO 102)
Apartamento•359 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.