Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV AMARILIS, 50

Bairro / Região

Cidade Jardim

Unidade de Referência (SQL)

8407600271

CEP

05673-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
09/05/2025	AV AMARILIS, 50 (CASA 02)	Residencial	952 m² (cadastro)	R$ 14.000.000
18/12/2023	AV AMARILIS, 50 (CASA 05)	Residencial	1647 m² (cadastro)	R$ 13.500.000
25/11/2021	AV AMARILIS, 50 (CASA 06)	Residencial	1637 m² (cadastro)	R$ 10.250.000
Esta05/04/2021	AV AMARILIS, 50 (CASA 01)	Residencial	1637 m² (cadastro)	R$ 2.500.000

09/05/2025R$ 14.000.000

AV AMARILIS, 50 (CASA 02)

Residencial•952 m² (cadastro)

18/12/2023R$ 13.500.000

AV AMARILIS, 50 (CASA 05)

Residencial•1647 m² (cadastro)

25/11/2021R$ 10.250.000

AV AMARILIS, 50 (CASA 06)

Residencial•1637 m² (cadastro)

Esta05/04/2021R$ 2.500.000

AV AMARILIS, 50 (CASA 01)

Residencial•1637 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.