Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANDREA PAULINETTI, 199
Bairro / Região
Jardim Das Acacias
Unidade de Referência (SQL)
8500101482
CEP
04707-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 712.200
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.000 a R$ 745.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 101) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 26/06/2024 | R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 81) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 30/06/2022 | R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 82) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta22/07/2021 | R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 62) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 714.400 |
| 22/07/2021 | R ANDREA PAULINETTI, 199 (BOX 27) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 55.600 |
R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 101)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 81)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 82)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ANDREA PAULINETTI, 199 (APTO 62)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ANDREA PAULINETTI, 199 (BOX 27)
Garagem•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.