Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R THOMAS DELONEY, 348
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8500801506
CEP
04710-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 423.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 257.000 a R$ 475.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R THOMAS DELONEY, 348 (AP 93) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| Esta13/11/2024 | R THOMAS DELONEY, 348 (AP 13) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 16/12/2022 | R THOMAS DELONEY, 348 (AP 74) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 30/06/2021 | R THOMAS DELONEY, 348 (AP 34) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 73.820,33 |
R THOMAS DELONEY, 348 (AP 93)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R THOMAS DELONEY, 348 (AP 13)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R THOMAS DELONEY, 348 (AP 74)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R THOMAS DELONEY, 348 (AP 34)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.