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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DO ESTILO BARROCO, 99999

Bairro / Região

Chacara Sto Antonio

Unidade de Referência (SQL)

8501301523

CEP

04709-011

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

29/12/2025R$ 726.674,72

R DO ESTILO BARROCO, 99999 (TOR 02 APT 1705)

Terreno0 m² (cadastro)

29/09/2025R$ 2.849.221,2

R DO ESTILO BARROCO, 99999 (AP 142 T1 A MAIOR)

Terreno0 m² (cadastro)

13/12/2024R$ 465.000

R DO ESTILO BARROCO, 99999 (AP 1306)

Terreno10000 m² (cadastro)

13/09/2024R$ 350.000

R DO ESTILO BARROCO, 99999 (AP 1310)

Terreno10000 m² (cadastro)

14/06/2024R$ 450.120

R DO ESTILO BARROCO, 99999 (AP 1305)

Terreno10000 m² (cadastro)

27/10/2021R$ 3.500.000

R DO ESTILO BARROCO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta27/10/2021R$ 4.250.000

R DO ESTILO BARROCO, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.