Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM GUARANI, 151
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8501703796
CEP
04707-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 705.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 34) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/12/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 32) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 22/10/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 72) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 486.150 |
| 22/10/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 51) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 72.220 |
| 22/10/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 44) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 72.220 |
| 02/12/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 84) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 02/12/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 63) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 72.500 |
| 02/12/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 64) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 72.500 |
| 05/04/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 74) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 18/08/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 54) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta12/08/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 31) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/06/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 34) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/06/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 23) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/06/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 24) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/02/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 63) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/02/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 45) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 69.332 |
| 18/02/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 46) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 69.332 |
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 34)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 32)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 72)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 51)
Garagem•24 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 44)
Garagem•24 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 84)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 63)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 64)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 74)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 54)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 31)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 34)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 23)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 24)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (AP 63)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 45)
Garagem•25 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 151 (BOX 46)
Garagem•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.