Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133
Bairro / Região
Vl Damasco
Unidade de Referência (SQL)
8502500589
CEP
04707-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 572.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 104) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/09/2025 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 112) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 572.000 |
| 19/07/2024 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 51) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/06/2024 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 64) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/03/2024 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 24) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 07/12/2023 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 104) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 85.722,33 |
| 26/07/2023 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 21) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/07/2023 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 43) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta31/03/2021 | R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 11) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 104)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 112)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 51)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 64)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 24)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP. 104)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 21)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 43)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAO DE LACERDA SOARES, 133 (AP 11)
Apartamento•218 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.