Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BACAETAVA, 66
Bairro / Região
Ed Helbor Up
Unidade de Referência (SQL)
8503800810
CEP
04705-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.385.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R BACAETAVA, 66 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/01/2026 | R BACAETAVA, 66 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 09/12/2025 | R BACAETAVA, 66 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 01/10/2025 | R BACAETAVA, 66 (AP 123 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.499.000 |
| 21/07/2025 | R BACAETAVA, 66 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/05/2025 | R BACAETAVA, 66 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/04/2025 | R BACAETAVA, 66 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 27/02/2025 | R BACAETAVA, 66 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 22/10/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 28/08/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 31/07/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 74 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/06/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 193 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 19/06/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 29/05/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 27/02/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 431.363,5 |
| 30/01/2024 | R BACAETAVA, 66 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 31/08/2023 | R BACAETAVA, 66 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 24/02/2023 | R BACAETAVA, 66 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 29/12/2022 | R BACAETAVA, 66 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/06/2022 | R BACAETAVA, 66 (AP 242 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R BACAETAVA, 66 (AP 164 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 123 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 142 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 181 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 74 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 193 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 122 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 122 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BACAETAVA, 66 (AP 242 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.