Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCOAL PAIS, 525
Bairro / Região
Vila Cordeiro
Unidade de Referência (SQL)
8507800580
CEP
04581-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2025 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 71) | Comercial | 588 m² (cadastro) | R$ 3.946.000 |
| 12/05/2025 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 72) | Comercial | 567 m² (cadastro) | R$ 3.946.000 |
| 12/05/2025 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 73) | Comercial | 588 m² (cadastro) | R$ 3.946.000 |
| 12/05/2025 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 74) | Comercial | 567 m² (cadastro) | R$ 3.946.000 |
| 01/06/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 164) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 3.272.751,22 |
| 01/06/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 163) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 3.272.751,22 |
| 07/05/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 81) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 07/05/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 82) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 07/05/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 83) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 07/05/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 84) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 26/04/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 162) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 3.272.751,22 |
| 16/04/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 111) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 16/04/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 112) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 16/04/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 113) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 16/04/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 114) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 5.230.720 |
| 08/03/2021 | R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 153) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 2.508.317,08 |
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 71)
Comercial•588 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 72)
Comercial•567 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 73)
Comercial•588 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 74)
Comercial•567 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 164)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 163)
Comercial•125 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 81)
Comercial•125 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 82)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 83)
Comercial•125 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 84)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 162)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 111)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 112)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 113)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 114)
Comercial•122 m² (cadastro)
R PASCOAL PAIS, 525 (CJ 153)
Comercial•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.