Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 1278
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8508900325
CEP
04559-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.176
Total do Histórico
87 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 307.500 a R$ 648.400
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 1803 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 485.175,97 |
| 29/04/2026 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 1103 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 307.500 |
| 14/01/2026 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 901 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 809.000 |
| 10/10/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 1302 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/07/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 504 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 256.252,51 |
| 18/07/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 1709 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 30/06/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 708 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 576.551,72 |
| 27/06/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 2410 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/04/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 2101 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/03/2025 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 2102 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 12/12/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 2209 E VG) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/11/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 804 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/10/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 502 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/09/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 609 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 648.400 |
| 20/08/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 910 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 31/07/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 2301 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 171.909,08 |
| 31/07/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 2302 E VG) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 171.909,08 |
| 02/07/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 1909 E VG) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 28/06/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 304 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/06/2024 | AV PORTUGAL, 1278 (AP 1901 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV PORTUGAL, 1278 (AP 1803 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 1103 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 901 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 1302 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 504 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 1709 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 708 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 2410 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 2101 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 2102 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 2209 E VG)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 804 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 502 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 609 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 910 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 2301 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 2302 E VG)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 1909 E VG)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 304 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 1278 (AP 1901 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.