Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510000646
CEP
04581-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 799.167
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 708.333 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 81) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 13/05/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 71) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 23/12/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (AP 61) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 708.333 |
| 30/08/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 91) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 166.666,66 |
| 25/04/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 92) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta14/04/2023 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 21) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/09/2022 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 101) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| Esta08/09/2021 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 21) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 652.788 |
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 81)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 71)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (AP 61)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 91)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 92)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 21)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 101)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 95 (APTO 21)
Apartamento•390 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.