Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8510000921
CEP
04581-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 172) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/12/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 68) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/07/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 121) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 30/06/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 18) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 11/06/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 22) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 413.555 |
| 11/06/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 12) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 121.445 |
| Esta31/03/2025 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 13) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/12/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 14) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/06/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 51) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 437.121,8 |
| 13/06/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 27) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 128.878,2 |
| 03/04/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 114) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/04/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 48) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/01/2024 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 152) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 28/12/2023 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 131) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 13/11/2023 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 4) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 13/11/2023 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 174) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 27/04/2023 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 124) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/10/2022 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 134) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 07/10/2022 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 55) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 22/02/2022 | R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 204) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 363.216 |
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 172)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 68)
Residencial•26 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 121)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 18)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 22)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 12)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 13)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 14)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 51)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 27)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 114)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 48)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 152)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 131)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 4)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 174)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 124)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 134)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (BOX 55)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DIAS VELHO, 67 (AP 204)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.