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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BARTOLOMEU FEIO, 66

Bairro / Região

Brooklin Paulista

Unidade de Referência (SQL)

8510200440

CEP

04580-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 540.829

Total do Histórico

23 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 421.657 a R$ 700.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

05/02/2026R$ 700.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 41)

Apartamento117 m² (cadastro)

05/12/2025R$ 705.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 61)

Apartamento117 m² (cadastro)

16/06/2025R$ 673.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 51)

Apartamento117 m² (cadastro)

27/05/2025R$ 421.657

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 121)

Apartamento117 m² (cadastro)

27/05/2025R$ 421.657

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 131)

Apartamento117 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 660.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 91)

Apartamento117 m² (cadastro)

14/03/2025R$ 407.334

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 84)

Apartamento117 m² (cadastro)

18/12/2024R$ 321.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 153)

Apartamento156 m² (cadastro)

Esta19/06/2024R$ 642.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 13)

Apartamento156 m² (cadastro)

09/01/2024R$ 520.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 92)

Apartamento156 m² (cadastro)

08/11/2023R$ 660.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (AP 151)

Apartamento156 m² (cadastro)

13/03/2023R$ 665.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 31)

Apartamento156 m² (cadastro)

02/09/2022R$ 560.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (AP 71)

Apartamento156 m² (cadastro)

08/07/2022R$ 520.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 141)

Apartamento156 m² (cadastro)

20/05/2022R$ 610.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 34)

Apartamento156 m² (cadastro)

24/01/2022R$ 633.500

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 83)

Apartamento156 m² (cadastro)

29/07/2021R$ 410.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 163)

Apartamento156 m² (cadastro)

11/06/2021R$ 625.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 111)

Apartamento156 m² (cadastro)

20/05/2021R$ 650.000

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (AP 164)

Apartamento156 m² (cadastro)

11/03/2021R$ 752.739

R BARTOLOMEU FEIO, 66 (APTO 131)

Apartamento156 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.