Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 114
Bairro / Região
Brooklin Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
8510400091
CEP
04564-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.963.250
Total do Histórico
80 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.700.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R PENSILVANIA, 114 (AP 104 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 08/05/2026 | R PENSILVANIA, 114 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.963.250 |
| 23/01/2026 | R PENSILVANIA, 114 (AP 163 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 05/12/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 211 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 25/11/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 192 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 637.770,48 |
| 19/11/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 84 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.180.000 |
| 31/10/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 272 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 09/10/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 312 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.930.000 |
| 12/09/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 283 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 25/08/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 144 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 25/06/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 92 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 24/06/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 331 E 4 VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 29/05/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 73 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 639.519,15 |
| 15/05/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 05/05/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 271 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.770.000 |
| 03/04/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 132 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 28/02/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 334 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.970.000 |
| 18/02/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 54 Bl 3) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 11/02/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 221 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 20/01/2025 | R PENSILVANIA, 114 (AP 301 E 3VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.280.000 |
R PENSILVANIA, 114 (AP 104 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 101 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 163 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 211 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 192 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 84 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 272 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 312 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 283 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 144 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 92 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 331 E 4 VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 73 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 271 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 132 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 334 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 54 Bl 3)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 221 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 114 (AP 301 E 3VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.