Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JACUCAIM, 99999

Bairro / Região

Brooklin

Unidade de Referência (SQL)

8510500241

CEP

04563-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
21/11/2025	R JACUCAIM, 99999 (UNIDADE 506)	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 364.541,7
28/07/2025	R JACUCAIM, 99999 (UNIDADE 601)	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 245.626,56
Esta10/12/2021	R JACUCAIM, 99999 (LOTE 24)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 3.360.000

21/11/2025R$ 364.541,7

R JACUCAIM, 99999 (UNIDADE 506)

Terreno•0 m² (cadastro)

28/07/2025R$ 245.626,56

R JACUCAIM, 99999 (UNIDADE 601)

Terreno•0 m² (cadastro)

Esta10/12/2021R$ 3.360.000

R JACUCAIM, 99999 (LOTE 24)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.