Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 605
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510500770
CEP
04559-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.322.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AV PORTUGAL, 605 (AP 162) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 17/11/2025 | AV PORTUGAL, 605 (AP 141) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/07/2025 | AV PORTUGAL, 605 (AP 74) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.395.000 |
| 14/05/2025 | AV PORTUGAL, 605 (AP 24) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 26/02/2024 | AV PORTUGAL, 605 (AP 41) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 22/11/2023 | AV PORTUGAL, 605 (AP 44) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta02/08/2023 | AV PORTUGAL, 605 (AP 13) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 10/07/2023 | AV PORTUGAL, 605 (AP 62) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/06/2022 | AV PORTUGAL, 605 (AP 132 2VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 18/05/2022 | AV PORTUGAL, 605 (AP 172) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 29/12/2021 | AV PORTUGAL, 605 (AP 121) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 27/10/2021 | AV PORTUGAL, 605 (AP 102) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 25/10/2021 | AV PORTUGAL, 605 (AP 53) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 16/09/2021 | AV PORTUGAL, 605 (AP 81) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 15/08/2021 | AV PORTUGAL, 605 (AP 162) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 01/03/2021 | AV PORTUGAL, 605 (AP 161) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
AV PORTUGAL, 605 (AP 162)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 141)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 74)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 24)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 41)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 44)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 13)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 62)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 132 2VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 172)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 121)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 102)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 53)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 81)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 162)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 605 (AP 161)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.